2025年8月6日，黄山市物业管理协会组织召开了会长办公会暨物业企业座谈会。协会会长、副会长、理事、监事单位代表等20余人参加了会议。市住房和城乡建设局物业管理处、屯溪区物业管理中心及黄山港华燃气有限公司相关负责同志应邀出席会议。

会议聚焦多项核心议题

前置服务指导：会议伊始，黄山港华燃气有限公司专业人员就民用天然气开户流程、装修期间安全用气规范等事项进行了详细宣贯，为物业服务企业提供了前置性服务指导，助力提升小区燃气安全管理水平。

政策宣贯部署：市住建局物业管理处负责人通报了《关于开展2025年度全市物业服务企业信用评定工作的通知》，并就年度物业服务质量考核相关工作进行了具体部署，明确了工作要求和时间节点。

经验交流分享：协会会长系统汇报了近期赴合肥、宣城两地物业管理工作的考察学习成果。其他参与考察的成员分别围绕党建引领物业管理、行业廉洁建设、协会职能发挥、住宅专项维修资金高效规范使用等核心议题进行了补充发言，分享了先进经验与思考。

方案审议与意见征集：会议审议并原则通过了《黄山市“红色物业”和“最美机房”现场观摩会方案》、《黄山市物业项目经理能力提升公益培训方案》以及《黄山市物业管理协会“夏日送清凉”慰问活动方案》。同时，会议就《黄山市物业服务行业专家库管理办法（征求意见稿）》及《黄山市物业管理行业“十五五”发展规划建议稿》向与会人员广泛征求了意见和建议。

强化职能与明确方向

屯溪区物业管理中心余晗在发言中强调，协会应进一步强化职能建设，特别是在规范前期物业招投标信息公示、有效调解物业承接查验中的矛盾纠纷以及健全行业自律机制等方面发挥更大作用，切实担当起政府与企业间的桥梁纽带，合力推动全市物业服务品质整体跃升。

市住建局物业管理处主任张翔对协会近期工作成效给予了充分肯定。他强调，全市物业服务企业要始终坚持党建引领，深度融入基层社会治理；要积极拥抱数字化升级，大力推进服务标准化建设；要聚焦主责主业，持续提升精细化服务水平，有效回应人民群众对美好居住生活的向往，努力实现“群众满意、社会和谐” 的发展目标。

下一步工作

本次会议为协会及行业发展明确了方向。下一步，黄山市物业管理协会将认真梳理、吸纳会议成果，凝聚政府部门、会员企业及社会各方力量，协同推动各项方案计划落地见效，积极探索服务提升与创新实践的新路径，为赋能黄山市物业服务行业高质量发展注入强劲新动能。

（图文/黄山市物业管理协会 提供）