为强化园区消防安全管理，压实安全责任，提升物业团队应急处置能力与业主自救互救水平，有效防范化解电瓶车火灾安全风险，2025年11月20日上午，福田物业宣州区域管理处精心组织了非机动车库电瓶车火灾专项消防演练，大唐凤凰城、桃源广场物业人员全员参与，同时邀请业主代表到场观摩学习、实操体验。

       演练前，物业提前制定详细方案，明确分组职责、流程要点及安全须知，确保演练有序高效开展。当日演练模拟非机动车库内电瓶车因线路短路突发起火场景，火情发现人员第一时间察觉隐患，立即通过对讲机上报现场指挥组，清晰说明起火位置、火势情况及无人员被困信息。

       指挥组迅速响应，即刻下达应急处置指令，各专项小组闻令而动、协同配合；人员疏散组快速抵达现场，引导车库及周边人员弯腰低姿、捂住口鼻，沿既定安全通道有序撤离至园区指定集合点，完成人员清点后及时向指挥组反馈；秩序维护组迅速封锁车库出入口，设置警示标识，管控无关人员、车辆进入，保障应急通道全程畅通，筑牢现场安全防线；灭火处置组携带灭火器火速赶赴起火区域，先隔离起火电瓶车避免火势扩散初步控火，规范完成火情处置，全程衔接顺畅、操作专业，高效达成模拟灭火目标。

       演练主体环节结束后，物业消防安全专员开展现场教学，结合近期电瓶车火灾典型案例，讲解电瓶车违规充电、线路老化等火灾成因，普及日常消防安全注意事项及火灾初期应急避险技巧；重点演示灭火器“提、拔、握、压”核心使用步骤，拆解操作关键细节，提醒实操安全距离与禁忌。随后，组织业主代表、物业员工轮流模拟扑灭明火实操，专员现场指导纠正，手把手传授灭火技巧，确保参与人员熟练掌握灭火器使用方法，切实提升自救实操能力。

       此次专项消防演练，不仅检验了园区消防应急处置预案的科学性与可操作性，锤炼了团队快速响应、协同作战的应急能力，更让业主直观学习消防安全知识，掌握实用自救技能，进一步强化园区全员消防安全意识。下一步，宣州区域将持续常态化开展各类消防安全演练，加大园区消防安全隐患排查力度，尤其强化非机动车库充电管理，常态化普及安全知识，切实筑牢园区消防安全防线，为业主营造安全、安心的居住环境。