2026年4月15日，黄山市物业管理协会组织召开第一届理事会第三次会议。协会会长、副会长、理事及监事单位代表等30余人出席会议，市住房和城乡建设局物业管理处、歙县房管中心相关负责人、党建指导员应邀参会。

党建指导员带领全体与会人员深入学习习近平总书记关于树立和践行正确政绩观的重要论述及相关文件精神。会议传达了“治理物业服务突出问题”集中整治工作有关会议精神及全省住宅小区生活垃圾分类提质增效工作部署暨《安徽省物业管理条例》宣贯会精神，并审议表决通过了多项工作议题：

1.审议通过《黄山市物业管理协会2026年工作计划》及《黄山市秩序维护员“首问负责制”活动方案》；

2.审议通过协会成立以来工作总结及2025年度财务工作报告；

3.经举手表决，一致同意增补第一届理事会会员、理事及变更副会长单位的提议。

歙县房管中心负责人要求加强从业人员针对性培训，提高从业人员素质，鼓励物业企业积极运用互联网技术，提高服务效率与管理水平。

市住建局物业管理处负责人指出，各物业企业应围绕物业服务中存在的突出问题，如质价不符、侵占业主公共收益、维修资金管理使用不规范等六方面开展自查自纠，并将生活垃圾分类工作纳入物业服务考核，切实推动物业服务质量持续优化提升。

本次理事会明确了2026年协会工作重点方向。下一步，协会将着力推进秩序维护员“首问负责制”活动，持续加强行业自律和人才培训，推动物业服务向规范、透明、高效的方向发展，不断提升居民满意度与获得感。

（图文/黄山市物业管理协会 提供）