为深入贯彻落实新修订的《安徽省物业管理条例》，扎实推进“治理物业服务突出问题”专项工作，全面提升物业从业人员的法治素养与业务履职能力，6月23日上午，由黄山市物业管理处（市房地产交易中心）主办、市物业管理协会协办的《安徽省物业管理条例》宣贯会暨生活垃圾分类培训会在市住建局正式开班。各区县物业主管部门负责人及全市各物业服务企业负责人、项目经理等共计120余人参加了此次培训。

市住建局党组成员、副局长姚伟作开班动员讲话，指出新修订《条例》已正式施行，本次培训旨在推动全市物业管理全面步入法治化轨道。他提出两点明确要求：一是压实属地监管责任。主管部门需深学法规，熟练掌握执法依据与处置流程，提升依法行政能力；二是明确企业履职边界。物业企业须抓实共用设施管护，规范公共收益管理，畅通业主沟通渠道，筑牢小区安全底线。希望大家依法履职、精细服务，同步落实垃圾分类，打造宜居小区。

本次培训特邀注册物业管理师、安徽省社区服务业协会专家库成员边远进行专题授课，紧扣《条例》解读与生活垃圾分类实操两大主题。课程系统剖析新旧条例的差异，明晰物业主管部门、街道（社区）、业委会及物业企业四大主体的法定权责边界，详细讲解物业项目全生命周期合规流程及资金监管规范，并结合真实案例深度拆解实务难题。此外，培训立足住宅小区管理实际，全面讲授了生活垃圾分类标准、投放规范及设施配置要求，帮助参训人员精准掌握垃圾分类全流程实操要点。

参训人员纷纷表示，此次培训内容丰富、重点突出，不仅帮助大家厘清了新旧法规的变化与权责边界，更提供了化解物业矛盾纠纷、规范行业发展的法治思维和实操路径。

下一步，黄山市物业管理协会将以此次培训为契机，持续深化《条例》宣贯工作。通过引导各物业企业深学笃行新规要求，不断推动物业服务提质增效，切实增强广大群众的获得感、幸福感与安全感，为构建共建共治共享的基层治理新格局奠定坚实基础。

（图文/黄山市物业管理协会 提供）