各会员单位：
近日，福建泉州晋江市辉腾鞋业有限公司发生重大火灾事故，造成28人不幸遇难，教训极其惨痛。事故发生后，习近平总书记高度重视并作出重要指示，强调要深刻汲取教训，时刻绷紧安全生产这根弦，深入排查整治各类风险隐患，坚决防止重特大事故发生。与此同时，今年第9号台风“巴威”已于7月12日进入安徽境内，省气象台发布暴雨橙色预警，合肥、芜湖、宣城等地阵风达8-10级，防台风防汛形势复杂严峻。
为深入贯彻落实总书记重要指示精神，统筹做好防风防汛与消防安全工作，切实保障广大业主和使用人的生命财产安全，安徽省物业管理协会向全体会员单位发出如下工作提示：
一、提高政治站位，压实主体责任
各会员单位要深刻领会总书记关于安全生产和防灾减灾救灾的重要指示精神，坚持“人民至上、生命至上”。项目负责人要切实履行第一责任人职责，将防台风与消防安全工作同部署、同落实，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，以“时时放心不下”的责任感，抓实抓细各项防范措施。
二、深刻汲取火灾教训，筑牢消防防线
要以晋江鞋厂火灾事故为镜鉴，立即开展一次全覆盖的消防安全隐患排查整治：
1.畅通生命通道：重点检查疏散楼梯、安全出口是否被占用、堵塞或封闭；严禁在门窗上设置影响逃生和灭火救援的防盗网、铁栅栏等障碍物。
2.严防违规用电：加强对电动自行车违规停放充电、私拉乱接电线、违规动火作业等行为的巡查劝阻；对物业区域内的商铺、仓库、设备机房等重点部位进行电气线路检测。
3.确保设施完好：测试室内外消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统及应急照明疏散指示标志，确保消防设施器材完好有效。
4.强化应急演练：结合项目实际，组织员工开展针对性的消防疏散演练，提升初期火灾扑救和组织人员逃生能力。
三、全力应对台风“巴威”，严防次生灾害
针对当前强降雨和大风天气，扎实做好以下防范工作：
1.加强高空坠物防范：对小区外墙立面、广告牌、空调外机、玻璃幕墙、树木等进行全面排查加固；及时清理天台、阳台杂物，提醒业主收回窗外悬挂物。
2.严防地下空间倒灌：提前备足防汛沙袋、挡水板、抽水泵等物资；对地下车库入口、配电房、电梯井口等关键部位实行专人值守，一旦积水超警立即采取封堵和排水措施。
3.保障设施设备安全：加强对供配电、给排水、电梯等设备的巡检频次，做好防雨防潮保护；大风期间暂停一切户外高空作业和外墙清洗作业。
4.关注关爱特殊群体：对独居老人、残疾人等特殊住户建立台账，安排专人上门走访，协助做好防风防涝准备。
四、强化值班值守，做好信息报送
严格执行24小时值班和领导带班制度，确保通讯畅通。密切关注气象部门发布的最新预警信息和政府部门的应急响应指令。如遇突发险情或灾情，要第一时间启动应急预案，果断处置并及时向属地街道、社区及主管部门报告，杜绝迟报、漏报、瞒报。
五、加强宣传引导，共建安全家园
充分利用业主群、公告栏、电子屏等渠道，高频次推送防台风安全提示和消防安全知识。倡导业主错峰出行、非必要不外出；提醒业主规范停车（如：配合合肥市道路公共泊位暂停收费及柔性执法政策），避免将车辆停放在低洼易涝区和树木下方。引导业主主动学习防灾避险知识，提高自救互救能力。
安全责任重于泰山。希望广大会员单位以最严标准、最实举措、最优服务，全力以赴打赢防风防汛和消防安全保卫战，为全省人民群众营造安全、和谐、稳定的居住和工作环境！
安徽省物业管理协会
2026年7月13日