老旧基础设施隐患治理，是提升小区居住品质、筑牢民生安全防线的关键举措。长期以来，蚌埠市吉祥家园小区因建成年限久，电力配套设施老化严重，尤其是15处低压分支箱存在安全风险，时刻威胁业主人身与财产安全。为彻底根除安全隐患、完善小区基础设施配套，淮上物业自2025年1月起持续对接电力部门，坚持不懈争取改造立项与施工落地。历经一年零六个月的持续攻坚、多方协同发力，目前小区15个老旧低压分支箱全部完成翻新改造并正式投用，老旧电力设施实现全面焕新，小区用电安全与环境品质得到双重提升。
吉祥家园小区原有低压分支箱均为建设初期配套设施，投入使用多年后逐渐出现箱体锈蚀、线路老化、设备性能衰退等诸多问题，早已无法适配当下居民日常用电需求。其中最突出的安全隐患为分支箱底座设计不合理，原有底座高度接近两米，长期受风雨侵蚀、热胀冷缩及日常外力触碰影响，老旧箱体松动、箱门锈蚀关不住等问题日益严重，并且长时间侵蚀后箱体、底座与墙体之间存在较大缝隙，整体固定稳定性极差，随时存在倾倒坠落风险，一旦发生意外，极易砸伤过往业主、停放车辆及周边物品，是悬在小区居民头顶的重大安全隐患。同时，老旧箱体外壳锈蚀破损、内部线路杂乱老化，极易引发漏电、短路等电力事故，夏季用电高峰期安全风险更是成倍增加，成为困扰小区多年的民生难题。
民生无小事，隐患必根除。自2025年1月开始，淮上物业服务团队将小区低压分支箱隐患整改列为重点民生攻坚工作。面对老旧设施改造流程繁琐、电力改造资源紧张、立项审批周期长等诸多难题，工作人员没有消极等待、被动观望，而是秉持“主动作为、为民解忧”的工作理念，持之以恒对接电力主管部门，反复沟通汇报小区设施隐患现状、潜在安全风险及居民诉求，一次次对接、一次次跟进，积极争取老旧电力设施改造政策与施工名额。历经一年半的持续奔走、不懈争取，终于成功推动吉祥家园小区低压分支箱改造项目落地实施，为园区隐患清零、设施提质奠定了坚实基础。
项目施工推进阶段，为保障改造工程平稳、高效、有序开展，最大程度兼顾施工进度与业主生活便利，物业全面靠前、全程发力，多措并举做好各项配套保障工作。本次改造涉及园区全域，施工点位分散、作业流程复杂，且部分业主对施工流程、改造细节不了解，存在抵触情绪，个别业主在旧配电箱拆除后，不配合后续施工推进，一度对工程进度造成影响。
针对这一情况，物业工作人员耐心细致开展上门入户沟通、现场解释工作，面对面为业主讲解老旧电箱的安全隐患、改造工程的必要性、施工流程及完工后的改善效果，逐一打消业主顾虑、化解矛盾分歧，争取到全体业主的理解与支持，为施工顺利推进扫清了群众障碍。同时，为规避停电施工对居民日常生活造成不便，物业配合电力公司提前通过业主群、单元公告栏、上门告知等多种方式，精准推送停电时段、施工范围及恢复供电时间，做好温馨提示与便民告知工作，最大限度降低施工对业主居家生活、日常出行的影响。
此外，物业全程跟进施工现场，主动配合电力施工团队开展作业，积极协调施工场地、疏导小区人流车流、维护现场秩序，全力保障施工安全、规范推进。每一处点位施工结束后，物业第一时间安排工作人员开展现场清扫保洁，及时清理施工垃圾、废弃建材，规整周边环境，做到施工一处、清洁一处、整洁一处，有效避免施工遗留杂物影响小区环境及业主通行，全程保障施工现场规范有序、干净整洁。
本次低压分支箱改造工程高标准、高质量完成全部施工内容，改造效果显著、惠民成效突出。施工团队彻底拆除了小区原有两米高的老旧危险底座，重新采用水泥砌砖工艺打造全新底座，将底座高度优化至50公分，大幅提升箱体稳固性，从根源上彻底解决了箱体松动、倾斜、易倾倒坠落的安全隐患。同时，全部更换园区15个老化生锈、性能落后的老旧低压电缆分支箱，全新配电箱材质坚固、防护性强、线路布局规整、安全防护系统完善，有效杜绝漏电、短路、设备故障等电力安全问题，大幅提升小区整体供电稳定性与安全性，彻底终结了多年存在的用电安全隐患。
如今，吉祥家园小区15个低压分支箱全部焕然一新，规整美观的全新电箱分布在园区各处，不仅筑牢了小区用电安全“防护网”，更有效改善了园区基础设施面貌，让老旧小区用电焕发全新风貌。此次改造工程的圆满竣工，既是物业持之以恒、主动担当、攻坚为民的成果，也是政企联动、共建共治民生实事的生动实践，彻底解决了困扰小区多年的基础设施安全难题，切实保障了全体业主的居住安全和用电安全。
（图文/淮上物业 提供）