为持续推进我市物业服务行业法治化、规范化、安全化建设，进一步规范物业服务企业经营行为，夯实住宅小区安全生产管理根基，全面提升从业人员法治履职能力和特种设备安全管控能力，切实防范化解小区各类风险隐患，11月8日，由淮南市住房和城乡建设局指导、淮南市物业管理协会主办的2026年度淮南市物业服务行业公益大讲堂在经开区实验学校成功举办。全市各县区物业主管部门、街道（社区）工作人员、业委会代表、各物业服务企业负责人共计600余人参加培训。
本次公益大讲堂以“学法守法强规范、严守底线保安全”为主题，紧贴当前行业监管重点、基层治理难点、一线实操痛点，设置新版《安徽省物业管理条例》合规解读、住宅小区电梯特种设备安全管控两大核心课程，坚持政策赋能与实操提质并重，为全市物业服务行业高质量发展精准蓄能。
开班仪式上，市住建局副局长曹卫青作开班动员讲话。曹局长以物业服务行业发展实际，以街道属地监管、社区日常监督、住建行业指导、企业主体履职、业委会协同共治的权责体系，明确属地、企业、自治组织三方工作要求。强调各属地单位要持续抓实日常监管、常态化督导治理；各物业服务企业要以做好本职服务为基础，主动融入社区治理，全力配合街道、社区工作部署，严格落实突发事件、重大矛盾、安全隐患第一时间上报制度，依法合规经营、提质增效服务；各业主委员会要发挥桥梁纽带作用，正向引导、理性协调、共治共建。同时要求全行业务必守牢安全生产底线，持续强化学法用法、自查自纠、自律提升，全面推动行业规范化、法治化升级。
培训第一阶段，由市市场监管局特种设备科孙克典科长开展电梯安全专项培训。授课聚焦高层小区电梯高频风险点，细致讲解电梯日常运维、隐患排查治理、应急预案、投诉处置规范、特种设备主体责任落实、法律责任等实操内容，通过真实案例剖析风险隐患、明确岗位履职标准，精准补齐一线人员电梯安全管理短板，进一步筑牢小区特种设备安全防线。
培训第二阶段，由法眼集团金牌讲师吴俊丽围绕新版《安徽省物业管理条例》开展专题授课。吴总结合淮南小区治理现状与行业典型案例，系统解读条例修订亮点、政企权责边界、公共收益规范管理、信息公示要求、纠纷处置流程、企业合规经营底线等重点内容，全面厘清物业服务履职标准、合规红线，有效帮助从业人员更新法治认知、规范服务流程、树立依法履职理念，从源头减少服务矛盾、压降信访投诉。
本次培训为年度公益免费培训，坚持“以学促干、以训提质、以治促稳”。整场培训纪律严明、学风浓厚、内容务实，参训人员纷纷表示课程贴合一线、指导性强、收获颇丰，有效解决了日常管理中的难点困惑。
下一步，淮南市物业管理协会将持续在市住建局指导下，常态化开展政策宣讲、法治培训、安全演练、行业互学提升活动，持续规范物业服务市场秩序，压紧压实企业安全生产主体责任，不断提升全市住宅小区法治化、标准化、精细化治理水平，全力构建规范有序、安全稳定、服务优质、共治共享的物业服务新格局，为建设宜居淮南、幸福淮南夯实基层治理根基。
（图文/淮南市物业管理协会 提供）