中房物业：规范停车 有序“归位” 机动车车辆管理纪实
2024-09-053
2023年起，中房物业先后入驻光明之家、少荃家园等多个回迁安置小区。在日常管理中发现，回迁小区机动车车辆乱停乱放情况极其严重，车辆通行不便、会车时事故高发，甚至阻碍消防通道。究其根源，周边社会车辆把小区当成免费停车场，“回迁房、随时进、免费停”的标签牢牢贴在了回迁小区，社会车辆的涌入给本就不易的车辆管控进一步加大了管理难度。为切实维护业主利益，还业主安全、有序的居住环境，2024年，中房物业磨店片区启动机动车车辆专项治理工作，制定了全面、科学的管理方案。三位一体，宣传在前。方案确定后，项目负责人葛淼与属地社居委、物管会及红色小管家多次沟通协调、落实细节。通过社居委推广、红色小管家上门、楼栋宣传栏张贴、业主群推送等，进行为期一个月的专项宣传，积极引导居民理解、支持管理动作。文明停车，不仅关系到个人和小区的安全，也是小区形象的重要窗口。全面摸排，进出登记。中房物业鼓励业主们主动到物业服务中心进行车辆信息登记，建立台账。小区各门岗实行车辆进出登记制度，首先确认车辆是否属于本小区业主，其次掌握业主停车分布及潮汐规律。对于来访车辆，详细记录相关信息，并温馨指引，确保他们遵守规定，不占用消防通道，不造成出入口的拥堵。更换道闸，系统助力。为从源头管理好车辆，中房物业投入约15万专项资金更换已瘫痪已久的道闸系统。组织厂家、比对技术参数、现在的系统自动识别功能，不仅提高了车辆通行的效率，减少了业主等待的时间，还大大减轻了物业工作人员的负担。该系统能够自动记录车辆的进出时间，统计车辆通行数据，对于提高物业管理水平，维护社区秩序起到了关键作用。日常管理，久久为功。为机动车管理常态化，项目执行严格的监管措施。一旦车辆出现三次以上违停，便将拉入“车辆识别系统”的黑名单。届时，系统将自动启动拦截功能，阻止该车辆再次进入小区，保障园区交通的顺畅与安全。通过警示措施，提高业主和访客的自觉性，共同营造安全、有序的通行环境。6月16日，少荃家园机动车全面标准化管理；8月16日，光明之家机动车全面标准化管理。目前，周边社会车辆的进入明显减少，小区业主的车辆实现有位停、有序停。专项治理后，中房物业把机动车车辆管理列入常态化管理，维护好车辆进出、停放秩序，守护安全、有序的居住环境。
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